Архив объявлений

объявление о завершении заочного голосования.

объявление о поряке сбора денег для кап. ремонта

Объявление о завершении заочного голосования ТСЖ Звездное 1

24.01.12    Информация

На нашем сайте доступен скан решения Московского районного суда г.Санкт-Петербурга от 29.11.11г. о признании законным проведенного Инициативной Группой голосования членов ТСЖ "Звездное-1" и об отказе в иске Мишатиной Л.В. по всем ее требованиям.

Скачать архив можно по этой ссылке.

Правление ТСЖ "Звездное-1"

19.01.12    Информационное письмо

ТСЖ «Звездное-1» информирует собственников и жителей дома №77 по пр.Ю.Гагарина
(Жилой Комплекс «Глория-Парк»)

Уважаемые жильцы!

     В правление ТСЖ «Звездное-1» обратились жители дома №77 по пр.Ю.Гагарина с просьбой разъяснить ситуацию, почему им выставили две квитанции по оплате коммунальных платежей и жилищных услуг за декабрь 2011г. , а именно
ТСЖ «Звездное-1» и ТСЖ «Гагарина-77».
    Разъясняем: В доме №77 по пр.Ю.Гагарина, жильцом Мишатиной Л.В. было проведено собрание и незаконно зарегистрировано ТСЖ «Гагарина-77». По жилищному и гражданскому кодексам в одном доме не может быть создано два ТСЖ. При регистрации ТСЖ «Гагарина-77»  были введены в заблуждение налоговые органы  и нарушен закон ФЗ №129 от 23.12.2010г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», который четко устанавливает перечень документов необходимый при регистрации:
- заявление о государственной регистрации;
- устав вновь создаваемого в процессе реорганизации нового ТСЖ;
- протокол общего собрания собственников помещений о выходе из существующего ТСЖ;
- разделительный баланс и протокол общего собрания членов ТСЖ, на котором этот баланс утвержден;
- документ об оплате государственной пошлины.

    Правление ТСЖ «Звездное-1» обратилось в налоговую инспекцию и получило разъяснение, что при регистрации ТСЖ «Гагарина-77» не был представлен разделительный баланс и протокол общего собрания, введены в заблуждение органы регистрации и, как следствие,  неправомерно зарегистрировано ТСЖ «Гагарина-77».

Ст.59 Гражданского Кодекса предписывает:
1.    Передаточный акт и разделительный баланс должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства оспариваемые сторонами.
2.    Передаточный акт и разделительный баланс утверждаются учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации юридических лиц, и представляются вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или внесения изменений в учредительные документы существующих юридических лиц. Непредставление вместе с учредительными документами соответственно передаточного акта или разделительного баланса, а также отсутствие в них положений о правопреемстве по обязательствам реорганизованного юридического лица влекут отказ в государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.

    Мы уважаем ваше право, как собственников, проводить общее собрание и выбирать способ управления домом, в т.ч. ТСЖ. Но всё это должно осуществляться в соответствии с Законодательством - Жилищным и Гражданским кодексом.

    Часть собственников дома №77 по пр.Ю.Гагарина обратилась в Московский районный суд Санкт-Петербурга с требованием признать проведенное собрание незаконным и отменить государственную регистрацию ТСЖ «Гагарина-77».

    До вынесения решения суда о правомерности создания  ТСЖ «Гагарина-77», просим вас не производить оплаты коммунальных и жилищных услуг в адрес ТСЖ «Гагарина-77».

    У ТСЖ «Звездное-1» действуют договора  с ресурсоснабжающими (тепло, вода, свет) организациями на 2012 год, а также с обслуживающей организацией ООО «Балтийский Дом», за их услуги производится оплата со счетов ТСЖ «Звездное-1».

Правление
ТСЖ «Звездное-1»